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偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-09-12/16514448442.shtml

內容來自sina新聞

  據統計數據顯示，2014年7月26日-2014年8月26日，長沙市二手房住宅掛牌量為130630套，環比上月增加6.67%，長沙周邊二手房掛牌量本月僅為67套，環比上月急降50.85%。

  二、二手房住宅掛牌量增價降：



  (二)、掛牌價穩中微降，均價為6392元/平

  據統計數據顯示，2014年7月26日-2014年8月26日，長沙市二手房住宅掛牌均價為6392元/平米，與上月相比，每平米微降44元/平。

  據統計數據顯示，2014年8月長沙二手房的成交量為1655套，環比7月上升瞭31.77%，成交面積為17.11萬㎡，其中住宅成交量為1509套，成交面積為16.03萬㎡。相比在低位徘徊的7月二手房市場，8月份的二手房成交有瞭可喜的增長。

金九銀十大幕開啟 長沙二手房交易逐步復蘇

  偉業建融台中豐原建融我愛我傢集團副總裁胡景暉表示："2014年的'金九銀十'整體表現預計將是在價格進一步小幅回落的前提下，成交量逐步復蘇，好於今年上半年。"就長沙而言，一方面，據媒體報道，8月29日下午，長沙市住建委召集中國銀行、建設銀行、長沙銀行等7傢銀行負責人代表座談會，傳達鼓勵恢復首套房貸利率優惠政策的相關精神。已經有部分銀行給出瞭利率優惠，放款速度也明顯加快，這有利於購房需求者逐步結束觀望，出手購房；另一方面，不動產統一登記政策的進程加快，反腐力度的加大，自住型商品房和保障房的大量入市，以及新房將在下半年迎來供應高峰，都將促使二手房價延續二季度以來穩中有降的勢頭。隨著房價的回落，一旦降至剛需人群的心理價位，這部分潛在的購房者需求將會入市。但是也應看到，為避免樓市的報復性反彈，全面放開限購的可能性很低，貸款的優惠力度也將有限，所以，雖然下半年二手樓市將好過上半年，但是樓市交易量出現根本性好轉的可能性不大。

  (一)、掛牌量急增6.67%

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